시드니 북부 해안에 위치한 Crows nest 지역 개발안

Lindsay Bennelong Developments는 시드니 북부 해안 쪽에 위치한 Crows Nest 지역에 1억 5천만 달러의 주거 개발계획을 제시했습니다.

Lindsay Bennelong이 이 부지를 선택한 데에는 편리한 위치가 큰 몫을 했는데요, 27-57 Falcon Street 부지는 2024년 완공 예정인 시티와 Crows nest를 잇는 시드니 메트로역, Crows nest 도심과 모두 근접해 있습니다.

이 부지는 20년 이상 동안 비어 있었지만 노인 요양 시설과 고층 주거용 건물 등 꾸준히 많은 제안의 대상이 되었습니다. 하지만, 계획상의 난항으로 인해 지난 10년 동안 여러 차례 주인이 바뀌게 되었고, 현재 부지의 나머지 부분은 3개의 노후 된 2층 상가 건물이 차지하고 있습니다.

Allen Jack, Cottier 건축가가 설계한 이번 개발 제안은 현재 높이 제한의 두 배인 4층까지 올라가는 3개의 건물로 구성되어 있습니다. 만약 이 개발이 진행 된다면 1&2&3베드 구성의 74개 아파트가 제공 될 것이며, 4번째 건물인 Hayberry Lane을 마주보고 있는 2층 짜리 건물은 9개의 타운하우스로 제공될 예정입니다.

마스터플랜 개발에는 Falcon Street와 Hayberry Lane을 잇는 3개의 안뜰 공간과 Falcon Street와 Alexander Lane의 모퉁이에 위치할 2개의 상가 임대 또한 포함됩니다.

2020년 말, NSW 정부는 타워 높이를 낮추고 신흥 구역에 건설할 주택 수를 6700채로 줄이는 등 최종 2036년 계획을 발표했는데요, Lindsay Bennelong 개발이 주 정부에서 승인한 St Leonards-Crows Nest 2036 계획에 포함됩니다.

주 정부는 또한 8헥타르의 추가 open space를 약속했으며, 이는 부분적으로 개발자 기부로서 자금이 조달될 것이라고 합니다.

기사 출처 https://www.theurbandeveloper.com/articles/falcon-street-crows-nest-lindsay-bennelong

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