주변 시설에 의한 가격의 변화 – Price Gain from Surrounding Facilities

영국의 평균적인 하우스의 값은 마트나 upmarket grocer 가 주변에 걸어서 갈수 있을 정도로 가까이 있을 경우 25%에서 50%까지 오르는 경우가 많습니다. 과연 시드니도 비슷할까요?

결론적으론 나라와 상관없이 비슷하다고 합니다. 아래 있는 도표는 동네에 큰 마트, 예를 들어 울월스, 콜스 같은 기업이 들어섰을 때의 하우스들의 평균값입니다. 맨리같은 경우는 49%까지 올라갔습니다. 이러한 결과는 시드니 뿐만 아니라 멜버른도 비슷한 결과를 보인다고 하네요.

In UK, when grocery stores or markets are located near the properties, they gain 25% to 50% of price gain. Would this be similar in Sydney or other regions in the Australia?

In theory, they do. This can be seen in the research of average house price in different suburbs in Australia. Below chart shows the price of properties before the opening of grocery stores, and after the opening. Apparently some places such as Manly, increased up to 49% of price gain. This shows throughout the whole Sydney region, even up to Melbourne area.  

Prepared by PRD Research. Source: APM PriceFinder.

Written by Heejae Chae

Bibliography:
www.theurbandeveloper.com/articles/is-australia-feeling-the-waitrose-effect?utm_source=TUD+-+Daily+Briefing&utm_campaign=cfb663e833-EMAIL_CAMPAIGN_2021_08_11_01_49_COPY_01&utm_medium=email&utm_term=0_982c36d415-cfb663e833-195646578

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