Month: March 2022

골드코스트 환상의 해변 서퍼스파라다이스 의 중심 아파트 런칭기념 행사에 저희 홈즈에서 여러분을 초대합니다

안녕하세요! 홈즈에서 소식 전합니다. 골드코스트 의 자랑 환상의 서퍼스파라다이스에 위치한 해안가 중심의 리조트 스타일의 주상복합 아파트, 런칭을 기념하여 시드니 포시즌스 호텔에서 디벨로퍼와 함께 행사를 주최합니다. 이미 골드코스트에서 성황리에 런칭행사를 마쳤으며 곧 시드니에서 시작합니다. 매일 새로운 경이로움을 가져다주는 골드코스트의 해안가, 환상적인 워터뷰의 리조트 라이프스타일 아파트 음료와 주류, 간단한 음식등이 무료로 제공되며 자세한 정보는 포스터를 참고 해 …

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부동산 폭등의 따른 주변 지역의 변화 TOP 5

시드니의 부동산 가격이 오르며 주변 지역 또한 올라섰습니다. 특히 하우스들 값이 많이 올랐는데요, 이는 땅의 크기는 제한되어 있지만 인구수가 늘어나기 때문입니다. 호주의 거의 모든 지역이 이를 경험하고 있는데요, 아래의 5개의 지역은 최근 가장 부동산 가격이 오른 지역중에 일부라고 합니다. Electorates experiencing the highest housing stress Rank NSW Qld Vic 1 Macarther 76.5% Bowman 59.8% Bruce …

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호주에서 매물이 가장 적은 지역 TOP20

호주의 부동산은 COVID-19로 인해 많이 주춤거렸지만, 아직도 부동산 시장이 붐빈 특정 지역이 있습니다. 특히, 이번 3월엔 1주에 3000개의 집과 매물이 팔리기도 했습니다. 결론적으로, 특정 지역의 부동산 값은 작년에 비해 2배가 올랐으며, 지금부터 그 지역을 보여드릴까 합니다. Top 20 undersupplied suburbs Rank State Suburb Median price 1 NSW North Sydney $2,400,000 2 NSW Dapto $737,000 3 …

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시드니에서 렌트 하신다구요? 이 세가지 받으셨나요?

오늘은 테넌트가 집을 렌트할시에 에이전트에게서 꼭 받아야할 서류 세가지를 알려드리려고 합니다. 첫번째 Lease/Tenancy agreement – 이게 제일 메인이라고 할 수 있는데요, 이 계약서에는 lease term, rent per week, terms and conditions 등 많은 것들이 나와있습니다. 에이전트와 테넌트가 서로 사인 한 후 카피 하나씩을 가지고 있어야 합니다. 두번째 Tenant information statement – 이건 NSW Fair Trading에서 …

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블루 스카이 타워에 학생들이 가득차다

멜버른에 위치한 52층 블루 스카이 빌딩이 유학생들로 인해 빌딩의 75%가 찼다고 합니다. 작년과 제작년 모국으로 돌아간 유학생들이 돌아온 탓인데요, 이번에 국경이 풀리면서 생기는 현상이라고 생각합니다. 하지만 지금 이 현상은 조금더 앞을 바라볼수 있는 한가지의 수단이 될수 있습니다. 왜냐하면 시드니도 같은 현상을 겪고 있고, 더욱 더 심각해 질 예정이니까요. 이러다가 학생들 뿐만 아니라, 이민자와 워홀러들, 많은 …

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Tulip Garden, 404 Mona Vale Road, St Ives NSW 2075

Masterfully designed for discerning owner-occupiers, Tulip Garden is a boutique complex of 12 luxury townhouses an d 3 penthouses. Conveniently situated footsteps to City Transport and a stone’s throw to bustling village shops, cafes and restaurants, this latest development captures the very best of contemporary living combined with the superb tranquility and convenience leafy St …

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주변 시설에 의한 가격의 변화 – Price Gain from Surrounding Facilities

영국의 평균적인 하우스의 값은 마트나 upmarket grocer 가 주변에 걸어서 갈수 있을 정도로 가까이 있을 경우 25%에서 50%까지 오르는 경우가 많습니다. 과연 시드니도 비슷할까요? 결론적으론 나라와 상관없이 비슷하다고 합니다. 아래 있는 도표는 동네에 큰 마트, 예를 들어 울월스, 콜스 같은 기업이 들어섰을 때의 하우스들의 평균값입니다. 맨리같은 경우는 49%까지 올라갔습니다. 이러한 결과는 시드니 뿐만 아니라 멜버른도 …

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현재 시국의 의한 부동산의 현황 – Regional Migration Still Presents Opportunities

지금 코로나 바이러스와 락다운으로 인해 많은 사람들이 도시를 떠나 다른 지역으로 옮기는 추세입니다. 대부분 북쪽, 예를 들어 Central Cost, Northern River, 퀸즐랜드의 남동방향으로 이사한다고 합니다. 때문에 지금 하우스의 가격은 놀랍게도 6년만에 두배가 올랐습니다. 현재 이 상황에서는 놀라운 현상이죠. 왜냐하면 호주는 주택이 2배가 오르기까지 12년이 걸렸기 때문입니다. People are moving from the city to regional places. …

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